Immobilienbewertung Neuwied

Wie viel ist meine Immobilie in Neuwied wert?

Hier können Sie eine Immobilienbewertung für Ihr Gebäude in Neuwied und Umgebung durchführen.

Die aktuelle Marktlage für eine Immobilienbewertung in Neuwied

In Neuwied beträgt der Grundstückspreis je nach Wohnlage zwischen 170 und 320 Euro je qm bei Ein- und Zweifamilienhäusern.

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser erzielen je nach Ausstattung und Lage Preise zwischen 160.000 und 350.000 Euro. Reihenhäuser zwischen 170.000 und 250.000 Euro.

Beim Ertragswertverfahren erzielen Mehrfamilienhäuser einen Wert im Schnitt der 12fachen Jahresnettokaltmiete, das bedeutet ein Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 25.000 Euro an Mieteinnahmen generiert, hat einen Wert von mindestens 300.000 Euro.

Bei Eigentumswohnungen im Bestand werden je nach Ausstattung Preise zwischen 1.100 und 2.400 Euro je qm Wohnfläche aufgerufen – Neubau-Wohnungen sogar zwischen 2.700 und 3.400 Euro je qm Wohnfläche.

Immoticket24.de GmbH ist bereits seit 2008 in Andernach und Umgebung als Immobilienmakler aktiv und kann Ihnen daher eine exakte Immobilienbewertung bieten. Unsere Immobilienmakler arbeiten bereits seit über 30 Jahren in der Region mit allen gängigen Bewertungsverfahren.

Insgesamt über 900 Kundenmeinungen über unseren Immobilienservice und über 2.500 Meinungen zu unserem Energieausweis-Service finden bei den Bewertungsportal Trusted Shops, eKomi sowie bei Google.

Kundenmeinungen:

Kundenbewertungen powered by eKomi und Google

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Immobilienbewertung Neuwied – Welches Bewertungsverfahren ist am geeignetsten?

Für Immobilienbewertungen gibt es drei Bewertungsverfahren, welche je nach Immobilienart zum Einsatz kommen. Unterschieden werden dabei die drei Verfahren Sachwertmethode, Ertragswertmethode und Vergleichswertmethode.

Sachwertverfahren: Die Immobilienbewertung nach Sachwert wird bei Einfamilienhäusern bevorzugt, da gegenüber dem Ertragswertverfahren keine Mieteinnahmen berücksichtigt werden.

Ertragswertverfahren: Findet Anwendung bei Renditeobjekten wie Mehrfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien, da der Immobilienwert über die jährliche Nettokaltmiete ermittelt wird.

Als dritte Möglichkeit für eine Immobilienbewertung gibt es noch das Vergleichswertverfahren, bei dem der Wert einer Immobilie in Relation zu vergleichbaren Objekten ermittelt wird.

Praxistipp: Gute Immobilienmakler überprüfen ermittelte Immobilienwerte, in dem sie mindestens zwei der Bewertungsverfahren anwenden. Auf diese Weise kann der Wert einer Immobilie exakter eingegrenzt werden.

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Immoticket24: Immobilienbewertung & mehr in Neuwied und Umgebung!

Unser Ziel besteht darin, Ihnen einen kompetenten Komplett-Service rund um Ihre Immobilie zu bieten. Neben optimalen Vermarktungsstrategien Ihrer Immobilie möchten wir Ihnen den höchsten Komfort bieten.

Wenn gewünscht, haben Sie die Möglichkeit den Immoticket24.de-Service bei all Ihren Immobilienbelangen anzufordern – gerne stehen wir Ihnen mit sachkundigem Rat zur Seite.

Einladende Bilder sowie professionellen Luftaufnahmen per Drohne sind bei einer Immobilienvermarktungs-Strategie besonders wichtig, damit jeder Touchpoint Ihrer Immobilie einen guten Eindruck vermittelt.

Über 900 Kundenmeinungen bei eKomi, Google & Co.

Insgesamt hat unser Immobilienservice über 900 Kundenbewertungen bei Meinungsportal eKomi und bei Google, welche unseren guten Service belegen und uns zu ständiger Weiterentwicklung motivieren.

So können wir Sie stets mit einer genauen Immobilienbewertung in Neuwied unterstützen.

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Weitergehende Informationen finden Sie auch unter folgenden Links:

Sachwertverfahren: https://de.wikipedia.org/wiki/Sachwertverfahren
Ertragswertverfahren: https://de.wikipedia.org/wiki/Ertragswertverfahren
Vergleichswertverfahren: https://de.wikipedia.org/wiki/Vergleichswertverfahren