Immobilienbewertung Mayen

Um eine Immobilienbewertung in Mayen durchzuführen, gibt es drei verschiedene Bewertungsverfahren. Je nach Immobilienart kommen diese zum Einsatz.

Folgende drei Immobilienbewertungsverfahren werden unterschieden: Sachwertmethode, Ertragswertmethode und Vergleichswertmethode.

Welches Verfahren wird bei der Immobilienbewertung angewendet?

Sachwertverfahren: Die Immobilienbewertung nach Sachwert findet bei Einfamilienhäusern Anwendung. Gegenüber dem Ertragswertverfahren werden hierbei keine Mieteinnahmen berücksichtigt. Wenn Sie demnach den Wert eines Einfamilienhauses in Mayen ermitteln möchten, wird das Sachwertverfahren angewendet.

Ertragswertverfahren: Dieses wird bei Renditeobjekten wie Mehrfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien genutzt – der Immobilienwert ergibt sich über die Jahres-Nettokaltmiete.

Darüber hinaus gibt es noch das Vergleichswertverfahren, bei dem Ihre Immobilie wird vergleichbaren Objekten in Relation gesetzt wird.

Praxistipp: Gute Immobilienmakler überprüfen die ermittelten Immobilienwerte, in dem sie mindestens zwei der Bewertungsverfahren anwenden. Damit lässt sich der Wert der Immobilie genauer eingrenzen.

Kostenlose Immobilienbewertung – Wieviel ist meine Immobilie in Mayen und Umgebung wert?

Immobilien in Mayen und Umgebung verkaufen oder kaufen

Bei Verkauf oder Vermietung lohnt sich in vielen Fällen die Unterstützung eines unabhängigen Immobilienprofis. Erfahrung, Expertise und eine fundierte Immobilienbewertung sind wichtige Bausteine bei der Vermarktung einer Immobilie.

Immoticket24.de GmbH ist bereits seit 2008 in Mayen und Umgebung als Immobilienmakler aktiv und kann Ihnen daher eine exakte Immobilienbewertung bieten.

Wir berücksichtigen sämtliche gängige Wertermittlungsverfahren und können zusätzlich über 30 Jahre Erfahrung im Maklergeschäft in unseren Bewertungen berücksichtigen – so erhalten Sie eine exakte Marktwertermittlung Ihrer Immobilie.

Kundenmeinungen:

Kundenbewertungen powered by eKomi und Google

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Wie viel ist meine Immobilie in Bad Mayen wert?

In Bad Neuenahr wird bei bei Grundstücken je nach Wohnlage mit Preisen zwischen 130 und 200 Euro je qm bei Ein- und Zweifamilienhäusern gerechnet – bei Mehrfamilienhäusern zwischen 500 und 650 Euro je qm.
Mehrfamilienhäuser erzielen im Schnitt das 16fache der Jahresnettokaltmiete.

Für Eigentumswohnungen im Bestand werden je nach Ausstattung Preise zwischen 800 und 1.850 Euro je qm Wohnfläche aufgerufen – Neubau-Wohnungen sogar zwischen 2.500 und 3.000 Euro je qm Wohnfläche.

Freistehende Eigenheime erzielen je nach Ausstattung und Lage Preise zwischen 140.000 und 450.000 Euro. Reihenhäuser zwischen 140.000 und 300.000 Euro.

Immoticket24.de GmbH ist bereits seit 2008 in und um Mayen als Immobilienmakler aktiv und kann Ihnen daher eine exakte Immobilienbewertung bieten. Unsere Immobilienmakler arbeiten bereits seit über 30 Jahren in der Region.

Über 900 Kundenmeinungen im Internet bestätigen den guten Service, den das Immoticket24.de-Team bietet.

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Immobilienbewertung in Mayen: Service von Anfang bis Ende

Falls Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen und Interesse an einer Zusammenarbeit über die kostenlose Bewertung hinaus haben ist der Ablauf wie folgt:

Nach einer Objektbegehung tragen wir für Sie die benötigten Unterlagen zusammen und erstellen verkaufsfördernde Bilder – inklusive professionellen Luftaufnahmen per Drohne.

Gemeinsam mit Ihnen erstellen wir eine fundierte Bewertung für Ihre Immobilie, die den aktuellen Verkehrswert Ihres Objekts festhält. Zusätzlich bereiten wir alle relevanten Vermarktungsunterlagen verkaufsfördernd auf und fordern die benötigten, behördlichen Unterlagen sowie einen Energieausweis an.

Mit einer Immobilie werden stets auch Emotionen verkauft. Professionelle Bilder sind dabei ein wichtiger Baustein für einen guten ersten Eindruck.

Unseren kompletten Servicekatalog finden Sie unter folgendem Link:

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Immoticket24: Kostenlose Immobilienbewertung in Mayen

Unser Ziel besteht darin, Ihnen einen kompetenten Komplett-Service rund um Ihre Immobilie zu bieten. Neben der optimalen Immobilienbewertung in Mayen möchten wir Ihnen den höchsten Komfort bieten.

Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, unterstützen wir Sie hierbei gerne. Dabei kümmern wir uns von Anfang bis Ende um Ihre Immobilienbelange und stehen Ihnen auch darüberhinaus mit sachkundigem Rat zur Seite.

Über 900 Kundenbewertungen bei Google und dem Meinungsportal eKomi belegen unseren guten Service und motivieren uns zu ständiger Weiterentwicklung.

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Ausgewählte Referenzen

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Unsere aktuellen Immobilienangebote

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Weitergehende Informationen finden Sie auch unter folgenden Links:

Sachwertverfahren: https://de.wikipedia.org/wiki/Sachwertverfahren
Ertragswertverfahren: https://de.wikipedia.org/wiki/Ertragswertverfahren
Vergleichswertverfahren: https://de.wikipedia.org/wiki/Vergleichswertverfahren