Tolles Loftbüro im Wasserturmpalais - auch für Freiberufler ohne MWSt.

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Adresse Fuhlsbüttler Str. 405, 22309 Hamburg, Deutschland
Kaltmiete: 6.375,00 €
Zimmer 4

Allgemeine Informationen

Immobilientyp Büroetage
Nutzfläche 307,00 m²
Grundstücksfläche 6.541,00 m²
Etagenanzahl 2
Zimmer 4
Zustand Neuwertig
Ausstattung Gehoben
Baujahr 1912
Energieausweis Nicht erforderlich wegen Denkmalschutz

Beschreibung

Das imposante Wasserturmpalais aus dem Jahr 1912 ist mit seinen ca. 12.500 m² Bruttogeschossfläche eines der bedeutenden Landmark Buildings der Hansestadt. Schon jetzt zählt es zu den bekannten Adressen unter Hamburgs Baudenkmälern. Fast 100 Jahre als Technikzentrale des Barmbeker Krankenhauses genutzt stellt es heute die Verbindung des beliebten Quartier 21 zur belebten Fuhlsbüttler Straße dar.
Kernmieter sind MeridianSpa mit Fitness/Wellness auf über 4.000 m², das Quartier 21 Gasthaus mit mehr als 1.500 m² sowie Kindergarten und Ärztehaus mit ebenfalls je mehr als 1.000 m².

Lage

Die Fuhlsbüttler Straße ist eine bedeutende Nord-Süd-Magistrale der Stadt Hamburg. Das Wasserturmpalais bildet mit seinen 2 Türmen ein stadtteilprägendes Wahrzeichen für das aufstrebende Barmbek. Direkt belegen im Keuzungsbereich zwischen Penny, Budnikowski/Denns/Rewe hat es als Eingang zum Quartier 21 eine sehr gut frequentierte Stadtteillage.

Selten für eine so urbane Lage ist die optimale Parkplatzsituation: MeridianSpa hat für seine über 2.000 Mitglieder eigene Parkplätze, 29 kostenlose Stellplätze im Innenhof des Wasserturmpalais bieten immer genug Parkraum für Kurzzeitparker. Dauerparkplätze können in 2 benachbarten Tiefgaragen angemietet werden.

Ausstattung

Die Etage verfügt über einen Holparkettboden und ein Duschbad.

Die generelle Ausstattung des Gebäudes ist dem Denkmalcharakter entsprechend sehr hochwertig. Neobarocke Gauben treffen auf Accoya-Holzfenster mit 50 Jahren Garantie und integrierter Spaltlüftung.

Weiteres

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Bitte wenden Sie sich bei Rückfragen gern auch an den Eigentümer
Wasserturmpalais GmbH & Co. KG
Straßenbahnring 17
20251 Hamurg
Fon: +49 (172) 95 77 2 88
Email: hamburg@wasserturmpalais.de
www.wasserturmpalais.de
Die Fläche kann mit ohne MWSt. angemietet werden.

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