Nicht gewöhnlich - An alle Galeristen, Künster, Anwälte, Mediziner und Andere, die das Besondere lieben

Zur Miete

Gewerbeimmobilie: Atelier

97996 Niederstetten

Einbauküche Gäste-WC

1,00 € Kaltmiete
300,00 € Nebenkosten
252,00 m² Nutzfläche

Daten

Immobilientyp Atelier
Kaltmiete 1,00 €
Nebenkosten 300,00 €
Nutzfläche 252,00 m²
Etagenanzahl 2
Zimmer 1
Garage / Stellplatz Außenstellplatz
Anzahl Garage / Stellplatz 1
Zustand Modernisiert
Ausstattung Gehoben
Baujahr 2020
Energieausweis Nicht erforderlich wegen Denkmalschutz

Beschreibung

Wollten Sie schon immer in besonderen historischen Mauern kreativ werden, praktizieren und/oder leben?
Diese fast einmalige Gelegenheit bietet sich Ihnen im lieblichen Taubertal über den Dächern von Niederstetten.
Im Marstallgebäude des wunderschönen Schloßes Haltenbergstetten der Prinzenfamilie zu Hohenlohe-Jagstberg befindet sich dieses Dachatelier mit anspruchsvoll eingezogener Studioebene.
Lassen Sie sich inspirieren beim Blick auf Hügel, Wiesen, Wald und Kleinstadt, im Schutze der prächtigen Schlossmauern über den Dächern der Stadt.
Die Bilder sprechen für sich, lassen Sie sie auf sich wirken.
Zuletzt praktizierte eine Notar in diesen Räumen, es beherbergte aber auch schon ein Künstleratelier. Denkbar ist auch nach geringer baulicher Anpassung die Nutzung als ein exklusives Wohnatelier, da bereits eine WC-Anlage und eine Bürokücheneinheit vorhanden ist,
oder .....
.... ich bin gespannt auf Ihre Ideen, die Sie in diesen schönen Räumen verwirklichen möchten.

Bei nachweislich ernsthaftem Interesse lassen ich Ihnen gerne Pläne der Räume zukommen und besichtige mit Ihnen das Objekt.
Die Miethöhe, sonstigen Konditionen und Wünsche können in Ruhe besprechen, wenn Ihr Nutzungkonzept die Eigentümer des Schlosses überzeugt. Es besteht ein hohes Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis.

Wichtig!
Im Schloß selbst steht bei Bedarf auch Wohnraum in Form einer großzügigen 3-Raum Atelier-Wohnung zum Bezug zur Verfügung, siehe mein weiteres Expose`.

Lage

Mitten im malerischen Vorbachtal liegt die Stadt Niederstetten.
Sie liegt zentral an der Nahtstelle zwischen den Landkreisen Main-Tauber, Hohenlohe, Schwäbisch Hall und dem Landkreis Ansbach (Rothenburg o.T.) - ein Plus für die Angebotsvielfalt im nahen Umfeld. Museen, Schlösser, Kletterparks..., der Wildpark oder die Solymar-Therme in Bad Mergentheim....alles schnell erreichbar. Ausserdem finden Sie hier ein hochwertiges Kulturprogramm ebenso wie ein reges Vereinsleben, gut gepflegte Sportstätten samt Skaterplatz, öffentliche Grillplätze, zwei Badeseen, Minigolfanlage mit Filzbelag, eine Reitanlage in Vereinsbesitz, den Verkehrsflugplatz sowie ein gut ausgebautes Rad und Wanderwegenetz.

Über die Bundesstraße 290 sind die A6 und die A81 hervorragend erreichbar. Darüber hinaus schafft die Tauberntalbahn von Niederstetten aus im Stundentakt eine Anbindung an überregionale Zugverbindungen.

Weiteres

Ich darf für Sie als Mietinteressent provisonsfrei tätig werden.

Galerie

Adresse

97996 Niederstetten (Sie können die vollständige Adresse der Immobilie beim Anbieter anfragen.)

https://www.immoticket24.de/api/
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