*** Modernes Reihenmittelhaus in LU-Ruchheim ***

Zum Verkauf

Wohnimmobilie: Reihenmittelhaus

67071 Ludwigshafen am Rhein

Terrasse / Balkon Gäste-WC Keller

339.000,00 € Kaufpreis
110,00 m² Wohnfläche
147,00 m² Grundstücksfläche

Daten

Immobilientyp Reihenmittelhaus
Kaufpreis 339.000,00 €
Wohnfläche 110,00 m²
Grundstücksfläche 147,00 m²
Etagenanzahl 3
Zimmer 4
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3
Garage / Stellplatz Carport
Anzahl Garage / Stellplatz 1
Zustand Gepflegt
Ausstattung Normal
Baujahr 1990
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Verbrauchsausweis
Primärenergieverbrauch 159,16 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Dieses, in 1990 erstbezogene, helle und großzügige Reihenmittelhaus besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, ausgebautem Dachgeschoß, sowie großen Kellerräumen.
Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten (ca. 40m²), sowie Küche, Abstellkammer und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Eck-Badewanne und Duschkabine untergebracht. Auf der gefliesten Treppe geht es weiter zum ausgebauten Dachgeschoss.

Lage

Ruhig gelegen in einem reinen Wohngebiet von LU-Ruchheim, unweit von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Globus, Bauhaus, Metro, Roller, Kibek, Hornbach, KFC und Tankstellen. Desweiteren befinden sich gute Verkehrsanbindungen durch die A 650 nach Ludwigshafen/Mannheim (ca.20 Min.) und Bad Dürkheim (ca.15 Min.). Ebenfalls die Anschlussstelle A 61 und B 9 nach Speyer (ca.20 Min.) und Frankenthal (ca. 15 Min.).

Ausstattung

Das Erdgeschoss ist komplett mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Schlafzimmer im OG sind zu einem mit Laminat, zum anderen mit Korkboden ausgelegt. Das Tageslichtbad ist wiederum hell gefliest (Deckenhoch). Das Dachgeschoss wurde ebenfalls komplett hell gefliest.
Eine Gas-Heizung sorgt für warme Wintertage und warmes Wasser. Die Holzrahmenfenster für ein schönes Ambiente. Geniesen Sie Ihren Garten von der ca. 15 m² großen Terrasse.

Weiteres

Provisionsfrei !!!

Kontakt: Maxximus Immobilienservice - Horst Bugler
Tel.: 06231 929613
eMail: bugler@maxximus.de

Galerie

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Adresse

67071 Ludwigshafen am Rhein (Sie können die vollständige Adresse der Immobilie beim Anbieter anfragen.)

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