Allgemeine Informationen
| Immobilientyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche | 179,00 m² |
| Grundstücksfläche | 835,00 m² |
| Anzahl der Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl der Badezimmer | 2 |
| Etagenanzahl | 2 |
| Zimmer | 10 |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Garage / Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage / Stellplatz | 2 |
| Zustand | Modernisiert |
| Ausstattung | Gehoben |
| Baujahr | 1967 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energiekennwert | 307,00 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt |
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gehobenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
auf einem 835 m2 großen Eckplatz in sehr guter Lage in Schorndorf-Oberberken.
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1967.
Ein praktischer Grundriss mit großzügiger Raumaufteilung bietet sehr viel Platz zum entspannten Wohnen.
Die Immobilie bietet Ihnen im UG eine großzügige Einliegerwohnung mit separatem Zugang und eigener Nasszelle, mehrere Kellerräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Das EG ist sehr großzügig gestaltet mit einer Wohn- Essküche und großem Wohnzimmer mit Süd-Westblick. Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad sowie Garderobe und Gäste WC runden diesen wohnlichen Bereich ab.
Besonders hervorzuheben ist die große, überdachte Terrasse nach Westen mit integriertem Holzbackofen, ein MUST HAVE für jeden Hobbykoch.
Ihr Fahrzeug stellen Sie selbstverständlich in der dazugehörigen Doppelgarage ab.
Weitere Highlights:
*Glasfaseranschluss sowie SAT Empfang im EG und UG
*Nahezu alle Rollläden im EG werden elektrisch betrieben
*zusätzlicher zweiter Kamin für Holzöfen im EG und UG
*4 Gartenwasser-Zapfstellen, 3 im Außenbereich, 1 in der Garage
*Die Doppelgarage ist im Starkstrom (25A) abgesichert.
Lage
Das Objekt befindet sich in Oberberken, dem größten Teilort von Schorndorf. In der näheren Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es ein Restaurant. Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort.
In der näheren Umgebung finden Sie zudem mehrere Einkaufszentren, mehrere Kindergärten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein paar Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im näheren Umkreis.
Ausstattung
Gehoben, Bodenbeläge Parkett, Fließen und Teppich. Tageslichtbad.
Große überdachte Terrasse Richtung Westen.
Weiteres
3,57% Käuferprovision inkl. Mwst.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eine schriftliche Widerspruchsbelehrung findet vor der Tätigkeit des Maklers statt.
