Gewerbeeinheit in gepflegtem MFH in zentraler Ortslage mit etabliertem Friseurladen ohne Mitbewerber! Lukrative Gelegenheit für Jungunternehmer!

Zum Verkauf

Gewerbeimmobilie: Laden

66287 Quierschied

Einbauküche Gäste-WC Keller

87.500,00 € Kaufpreis
75,00 m² Nutzfläche
336,00 m² Grundstücksfläche

Daten

Immobilientyp Laden
Kaufpreis 87.500,00 €
Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Nutzfläche 75,00 m²
Grundstücksfläche 336,00 m²
Etagenanzahl 3
Zimmer 2
Zustand Vollständig renoviert
Ausstattung Normal
Baujahr 1973
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Bedarfsausweis
Primärenergiebedarf 155,40 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein Ladengeschäft im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses als Mischimmobilie Gewerbe/Wohnen.
Das Erdgeschoss des Hauses beherbergt zu dieser Einheit die als Friseursalon genutzt wird, eine Wirtschaft und 2 weitere kleinere Gewerbeeinheiten, die ebenfalls zum Verkauf stehen.
Die Nutzfläche des hier angebotenen Frisörladens verteilt sich auf Erd-und Untergeschoss. Das eigentliche Ladenlokal hat eine Fläche von ca.50m² zzgl im UG Sozialraum, ein separates WC mit kleinem Lagerraum und Waschmaschine.
Der moderne, superschöne und klimatisierte Friseurladen verfügt über eine tolle professionelle Ausstattung die miterworben werden kann, ebenso wie das Geschäft als Unternehmung (incl. Kundentamm). Hierzu müsste gesondert verhandelt werden.
Diese Variante bietet sich beim Kauf an, da es sich um einen etablierten, wirtschaftlich gut bestellten und sehr gepflegten Laden im Ortszentrum handelt ohne Mitbewerber. Die jetzige Firmeninhaberin und Eigentümerin der Immobilie ist auch gerne bereit bei einer individuellen Einarbeitung und Vorstellung bei den Kunden mitzuhelfen um eine ordentliche Übergangszeit zu schaffen und einen zukunftsorientierten Geschäftsverlauf zu ermöglichen. Dadurch ergeben sich sehr lukrative Geschäftsmodelle für Jungunternehmer oder auch erfahrene Friseure, die an einer erfolgreichen Selbstständigkeit Interesse haben.

Lage

Die Ortslage ist Fischbach. Der Ortsteilt Fischbach besteht aus den beiden Ortsteilen Fischbach und Camphausen und gehört zur Großgemeinde Quierschied und liegt im südlichen Saarland im Regionalverband Saarbrücken. Der 5,82 km² große Ort zählt ca. 3.350 Einwohner.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Ladenfläche mit 6 Arbeitsplätzen und 2 Waschplätzen
Kassen-und Verkaufsbereich

Untergeschoss:
Sozialraum für Mitarbeiter
großzügige Küche
Kleine Lagerfläche
Waschmaschinenraum
WC

Galerie

Adresse

66287 Quierschied (Sie können die vollständige Adresse der Immobilie beim Anbieter anfragen.)

https://www.immoticket24.de/api/
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