Attraktives Reihenmittelhaus in Sontheim mit Garten "sofort frei"

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Adresse Agnese-Schebest-Straße 42, 74081 Heilbronn, Sontheim
Kaufpreis: 585.000,00 €
Wohnfläche: 141,50 m²
Zimmer 5

Allgemeine Informationen

Immobilientyp Reihenhaus
Wohnfläche 141,50 m²
Grundstücksfläche 138,00 m²
Anzahl der Schlafzimmer 4
Anzahl der Badezimmer 2
Etagenanzahl 3
Zimmer 5
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Garage / Stellplatz Carport
Anzahl Garage / Stellplatz 1
Zustand Gepflegt
Ausstattung Gehoben
Baujahr 2001
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Erdgas leicht
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energiekennwert 44,75 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Provision 1,79% vom Kaufpreis inkl. MwSt

Beschreibung

Das attraktive und gepflegte, dreistöckige Reihenhaus ist sofort verfügbar. Darüber hinaus überzeugt das Objekt durch eine ruhige Lage und eine Terrasse mit Südausrichtung. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Das 2001 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung mit Brennwerttechnik beheizt. Der Energieverbrauch in diesem Reihenhaus ist besonders günstig (Effizienzklasse A). Der Keller ist ausgebaut, gefliest und individuell nutzbar. 2 von 3 Kellerräumen haben sogar ein Fenster.

Lage

Sontheim ist ein beliebter Stadteil von Heilbronn mit einer idealen Infrastruktur. Vom Kindergarten bis zur Fachhochschule sind alle Schulen gut erreichbar. Eine umfassende ärztliche Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, viele gastronomische Betriebe und verschiedene Sportanlagen sind vorhanden. In der Nähe liegt ein Schwimmbad sowie der Wertwiesenpark.

Ausstattung

5 Zimmer, Küche, Gäste WC, 2 Bäder jeweils im OG und DG. Ein Bad mit Dusche und eins mit Badewanne und Dusche. Der Keller ist ausgebaut und komplett gefliest. Alle Fenster haben Rolläden. Im Kaufpreis ist auch der Stellplatz mit Carport enthalten.

Weiteres

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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Käuferprovision: 3,57 %

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 40,69 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 15.10.2020
Gültig bis: 14.10.2030
Heizungsart: Zentralheizung