Wohnen in Chemnitz - Bernsdorf

Zur Miete

Wohnimmobilie: Wohnung

Wittenberger Str. 1, 09126 Chemnitz, Deutschland

Einbauküche Terrasse / Balkon Keller

280,00 € Kaltmiete
64,64 m² Wohnfläche
790,60 m² Grundstücksfläche

Daten

Immobilientyp Wohnung
Kaltmiete 280,00 €
Wohnfläche 64,64 m²
Grundstücksfläche 790,60 m²
Etagenanzahl 5
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Zustand Vollständig renoviert
Ausstattung Normal
Baujahr 1905
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Verbrauchsausweis
Primärenergieverbrauch 132,73 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Das Haus wurde in 1905 erbaut, ist 1945 im Krieg ausgebombt worden und wurde 1957 wieder erstellt. 2004/2005 erfolgte die Übernahme durch mich und die Modernisierung. Es wurde die gesamte Haustechnik erneuert, Heizung eingebaut, neue Fenster installiert etc. Das Haus hat 14 Wohneinheiten in 5 Etagen (inkl. EG und DG) und ist sehr ruhig gehalten. Jede Wohnung hat einen Kellerraum und eine Dachkammer.

Es gibt vier Einraumwohnungen und 10 Zweiraumwohnungen. Die Zweiraumwohnungen haben grosse Balkone. Zur Zeit sind zwei Zweiraumwohnungen zu vermieten und zwei Einraumwohnungen. Die Zweiraumwohnungen sind auch für eine Studenten-WG geeignet.

Lage

Die Wittenberger Strasse liegt zwischen der Zschopauer Strasse und der Bernsdorfer Strasse. Die Zschopauer Strasse führt in die Innenstadt oder aber auch raus aus der Stadt, also an der B 174. Zur Universität sind es ca. 1,3 km (15 Minuten Fussweg. Die Wittenberger Strasse ist eine Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr. Zur Zschopauer Strasse hin ist die Wittenberger Strasse geschlossen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Strassenbahn) sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind in in der Nähe mehrere Supermärkte, Tankstellen und andere Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants, alles im Umkreis von ca. 500 bis 800 m. Es ist für jeden etwas vorhanden. Parkplätze sind genügend vor dem Haus, sodass man nicht lange suchen muss.

Das Haus hat einen Hausmeisterservice, der als Ansprechpartner fungiert, und der Verwalter steht auch immer per Telefon oder E-Post zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnungen sind ausgestattet mit Einbauküchen, Dusch-oder Wannenbädern, teilweise mit Teppichboden, Laminat oder einem alten Stein-Holzboden. Es sind überall Heizkörper installiert, teilweise gibt es Gasanschlüsse.

Weiteres

Die Mieten für die zwei-Zimmerwohnungen liegen bei EUR 280,00 bis EUR 300,00, zzgl Nebenkosten EUR 120,00 (inkl. Heizkosten)
die Mieten für die ein-Zimmerwohnungen liegen bei EUR 220,00 bis EUR 240,00, zzgl. Nebenkosten EUR 80,00 (inkl. Heizkosten)

Galerie

PDF-Dateien

Adresse

Wittenberger Str. 1, 09126 Chemnitz, Deutschland

Zur Werkzeugleiste springen