Stadthaus im Blumenviertel Stockum inklusive der Nebenkosten

Zur Miete

Wohnimmobilie: Einfamilienhaus

Begonienstraße 11, 40474 Düsseldorf, Deutschland

Einbauküche Terrasse / Balkon Gäste-WC Keller

3.500,00 € Kaltmiete
274,00 m² Wohnfläche
252,00 m² Grundstücksfläche

Daten

Immobilientyp Einfamilienhaus
Kaltmiete 3.500,00 €
Wohnfläche 274,00 m²
Grundstücksfläche 252,00 m²
Etagenanzahl 3
Zimmer 7
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Garage / Stellplatz Außenstellplatz
Anzahl Garage / Stellplatz 2
Zustand Vollständig renoviert
Ausstattung Gehoben
Baujahr 1938
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Bedarfsausweis
Primärenergiebedarf 245,93 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Dieses wunderschöne Stadthaus befindet sich im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Stockum, in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Das Haus wurde vor ein paar Jahren grundsaniert und liebevoll gestaltet. Das ideale Heim für anspruchsvolle Familien. Insgesamt bieten die 7 Zimmer verteilt auf ca. 274 qm Wohnfläche genügend Platz für jeden. Ob Homeoffice oder Studio, hier kann man sich entfalten ohne den anderen zu stören. Über eine Terrasse die man von der Küche oder vom Wohnzimmer aus erreicht, geht es zum Garten hinter dem Haus.
Eine moderne gut ausgestattete Einbauküche gehört mit zu dem Haus. Auch im Obergeschoss befindet sich ein Balkon der von beiden Zimmern zu erreichen ist. Der Garten, die Terrasse, und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet und sorgen für viel Licht und Wärme im Haus. Das Haus ist mit 2 Bädern und einem Gäste-WC ausgestattet. Mehrere Abstellräume und ein Ankleidezimmer sorgen für genügend Stauraum. Eine Garage gehört auch zum Objekt, von der man direkt ins Haus gehen kann. Im Keller befinden sich die Waschküche und Lagerräume.

Lage

Das Stockumer Blumenviertel gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Düsseldorfs. Das Haus ist absolut ruhig an einem grossen grünen Platz gelegen. Zum Flughafen und in die Düsseldorfer Innenstadt sind es nur ein paar Autominuten. Auch kommt man mit der Stassenbahn schnell in die Stadt oder zur Internationalen Schule in Kaiserswerth. Zu Fuss ist man schnell im Nordpark und dem Aquazoo. Die Messe, die Esprit Arena und das Rheinbad sind in der Nähe.
Supermärkte, Apotheken, Arzte usw. sind auf der Kaiserwerther Str. schnell zu erreichen. Die gute Infrastruktur von Stockum bietet kurze Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

- Parkett und Fliesen in Erd- und Obergeschoss, Fliesen und Holzdielen im Dachgeschoss
- Glattverputzte Wände
-weiße Holztüren
- moderne Einbauküche
- große Südterrasse mit Bankirai-Fußboden - Südbalkon im Obergeschoss
- 2 Bäder mit Dusche sowie 1 Bad mit Dusche und Badewanne. Alle Bäder mit Fenster.
- geräumiger Keller
- Garage

Weiteres

Strom- Wasser- und Gasverträge muss er Mieter selbst mit den Versorgern abschliessen.

NB: Die Nebenkosten sind in der Miete enthalten. Es gibt keine gesonderte Nebenkostenabrechnung.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Angaben des Eigentümers zusammengestellt. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Rechtsgrundlage ist allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Rufen Sie mich an, ich freue mich auf Ihren Anruf.

Galerie

PDF-Dateien

Adresse

Begonienstraße 11, 40474 Düsseldorf, Deutschland

https://www.immoticket24.de/api/
Zur Werkzeugleiste springen