Sanierte Stadtwohnung im Herzen von Reutlingen mit EBK und Garage

Zum Verkauf

Wohnimmobilie: Maisonettewohnung

72764 Reutlingen

Einbauküche Terrasse / Balkon Gäste-WC Keller

430.000,00 € Kaufpreis
97,71 m² Wohnfläche

Daten

Immobilientyp Maisonettewohnung
Kaufpreis 430.000,00 €
Wohnfläche 97,71 m²
Etagenanzahl 3
Zimmer 5
Badezimmer 1
Schlafzimmer 4
Garage / Stellplatz Garage
Anzahl Garage / Stellplatz 1
Zustand Saniert
Ausstattung Gehoben
Baujahr 1800
Energieausweis Nicht erforderlich wegen Denkmalschutz

Beschreibung

Direkt im historischen Stadtkern neben der Marienkirche - dem Wahrzeichen der Stadt Reutlingen liegt diese kernsanierte 5,5 Zimmer Maisonette-Wohnung. Das unter Denkmalschutz stehende und im Jahr 2007 kernsanierte Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1770 erbaut. Das gepflegte 6 - Familienhaus bieten sehr viel Charme und Altbauflair mit hohen Decken und Türen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen und bietet 4 Schlafzimmer. Eine komplett ausgestattete offen gestaltete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Wintergarten lädt zum Verweilen bei sonnigen aber auch bei winterlichen Verhältnissen ein. Die Wohnung verfügt über ein Gäste WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Die komplette Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Weiße Türen sowie eine weiße Treppe runden das harmonische Wohngefühl ab.

Zur Wohnung gehört noch eine abgeschlossene Einzelgarage direkt vor dem Haus. Ein Kellerabteil im UG bietet weiteren Stauraum.

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Diese tolle, kernsanierte 5,5 Zimmer Wohnung befindet sich direkt im historischen Stadtkern neben der Marienkirche - dem Wahrzeichen der Stadt Reutlingen. Reutlingen ist eine Kreisstadt und liegt in Baden-Württemberg. Reutlingen hat ca. 115.000 Einwohner. Neben seiner tollen historischen Altstadt bietet Reutlingen auch eine sehr große Auswahl an Kultur- und Freizeiteinrichtungen. . Eine Vielzahl an attraktiven Arbeitsplätzen bei namhaften Unternehmen wie beispielsweise Robert Bosch GmbH, Willi Betz, Automotive Lighting, Manz AG usw. sind auch in der Umgebung zu finden.

Die Haltestelle des Stadtbusses ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
Reutlingen verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Metzgereien, Bäckereien und Supermärkte sind in großer Vielfalt vorhanden und auch fußläufig zu erreichen. Verschiedenste Ärzte und Apotheken sind natürlich auch vor Ort. Verschiedenste Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen stehen zur Verfügung. Reutlingen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über den Hauptbahnhof ist Reutlingen an das Eisenbahnnetz angeschlossen. Im 30-Minuten-Takt verkehren dort die Züge der Deutschen Bahn. Durch die gute Anbindung zur Bundesstraßen B27 erreicht man sehr schnell die Autobahn A8 und A81.

Ausstattung

* historisches Wohnhaus mit sehr viel Charme und Flair
* direkt im historischen Stadtkern von Reutlingen gelegen
* im Jahre 2007 kernsanierte Altbauwohnung - Baujahr ursprünglich 1770
* 5,5 Zimmer
* gesamte Wohnfläche ca. 97,7 m²
* Maisonette - Wohnung mit 3 Etagen
* Wintergarten
* Einzelgarage
* ruhige und sonnige Lage
* Keller
* weiße Holzfenster mit Klappläden
* Einbauküche
* Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
* Gäste WC
* Parkettboden
* Haus steht unter Denkmalschutz
* Wohnung ist frei - kann kurzfristig bezogen werden

Weiteres

ALBER Immobilien steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
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Wir freuen uns auf Sie!

Galerie

Adresse

72764 Reutlingen (Sie können die vollständige Adresse der Immobilie beim Anbieter anfragen.)

https://www.immoticket24.de/api/
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