Ruhiges Baugrundstück am Ortsrand von Geltendorf/S-Bahn München – provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Zum Verkauf

Grundstück: Baugrund für Ein- / Zweifamilienhaus

Untere Dorfstraße, 82269 Geltendorf, Deutschland

736.000,00 € Kaufpreis
1.250,00 m² Grundstücksfläche

Daten

Immobilientyp Baugrund für Ein- / Zweifamilienhaus
Kaufpreis 736.000,00 €
Grundstücksfläche 1.250,00 m²
Erschließung Nicht erschlossen
Baugenehmigung Ja
Kurzfristig bebaubar Ja
Bebaubar nach Bebauungsplan

Beschreibung

Das ruhige und naturnahe familienfreundliche Grundstück liegt in ländlicher Umgebung und hat eine ruhige Nachbarschaft. Wenn Sie es schätzen, Ihre Ruhe zu genießen, zu grillen, Feuer zu machen und das Landleben lieben, ist dieses Grundstück genau das Richtige. Ein Paradies für Kinder und Naturliebhaber/Individualisten.

Der Bahnhof mit S-Bahn- und Bundesbahnanbindung nach München (mit dem Zug 35 Min zum Hauptbahnhof) ist nur 2,6 km entfernt und mit dem Ortsbus/Auto in 5 min. zu erreichen (Fahrrad 8 Min, zu Fuß 20 Min). Grundschule, Kindergärten, Sport- und Tennisverein sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind am Ort vorhanden und schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch weiterführende Schulen in Landsberg, Diessen oder Fürstenfeldbruck gut zu erreichen. Die A96 München Lindau ist mit dem Auto nur 8 Minuten entfernt.

Lage

Das Grundstück befindet sich im oberen alten Ortsteil von Geltendorf. Es liegt am Dorfrand zurückgesetzt von einer selten befahrenen kleinen Straße. Vom hinteren Teil des Grundstücks haben Sie einenn schöner Blick Richtung Kaltenberg.

Weiteres

Laut genehmigter und bis Ende 2019 gültiger Bauvoranfrage aus 2010 ist das noch nicht erschlossene Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder einen Doppelhaus (= 2DHH) bebaubar. Ein Geh- und Wegerecht an dem davor liegendem Einfamilienhaus vorbei ist notariell verbrieft, die Zufahrt somit gesichert.

Besichtigungen gerne am Wochenende.

Galerie

Adresse

Untere Dorfstraße, 82269 Geltendorf, Deutschland

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