Neubau! Exklusive Maisonette-Penthousewohnung in zentraler Lage.

Zum Verkauf

Wohnimmobilie: Maisonettewohnung

Frankfurter Str. 3, 63263 Neu-Isenburg, Deutschland

Terrasse / Balkon Gäste-WC Keller

549.000,00 € Kaufpreis
128,00 m² Wohnfläche

Daten

Immobilientyp Maisonettewohnung
Kaufpreis 549.000,00 €
Wohnfläche 128,00 m²
Etagenanzahl 2
Zimmer 3
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Garage / Stellplatz Außenstellplatz
Anzahl Garage / Stellplatz 2
Zustand Erstbezug
Ausstattung Luxus
Baujahr 2019
Heizungsart Wärmepumpe
Befeuerungsart Strom
Energieausweis Bedarfsausweis
Primärenergiebedarf 28,50 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Direkt auf der Frankfurter Straße in Neu-Isenburg, an der Stadtgrenze zu Frankfurt a.M. (Sachsenhausen) entsteht eine moderne Neubauwohnanlage mit insgesamt 5 hochwertigen Wohnungen auf drei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss.

Die wesentlichen Arbeiten wie Rohbau, Dach, Fenster, Fassade, Installation etc. wurden weitestgehend abgeschlossen. Das Gebäude ist unterkellert und mit Haustechnikraum und Waschküche ausgebaut. Zu jeder Wohneinheit steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.

Durch die moderne Hauseingangstür gelangen Sie in das helle, mit Naturstein ausgestattete Treppenhaus. Die Fenster der Wohneinheiten sind isolier- und dreifachverglast. Für Ihre persönliche Wohlfühltemperatur sorgen elektrisch bedienbare Rollläden im Sommer und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung im Winter.

Lage

Absolut zentral in Neu-Isenburg am Anfang der Frankfurter Straße und am Frankfurter Stadtwald gelegen.
Die Stadtmitte und das Einkaufszentrum "Isenburg Zentrum" sind in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Restaurants, Cafes uvm. befinden sich genauso wie eine Straßenbahnanbindung nach Frankfurt in unmittelbarer Nähe.

Die Innenstadt von Frankfurt ist in 10 Autominuten erreichbar.

Die Stadt verfügt über mehrere Anschlüsse an das Autobahnnetz (A 3, A 5, A 661), ist in das S-Bahnsystem der Rhein-Main-Region eingegliedert und liegt in der Nähe des Frankfurter Flughafens.

Ausstattung

- Massivbauweise mit massiven Innenwänden
- Niedrigenergiehaus mit Luft-Wärmepumpe als Zentralheizung
- El. Handtuchheizkörper im Bad
- Hochwertige Eiche-Parkettböden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Wände mit Malervlies inkl. Malerarbeiten
- Moderne Badausstattung
- Unterputzradio im Bad
- Ebenerdige Duschen
- Echtglas Duschabtrennung
- Regenduschbrause in der Dusche
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Video Sprechanlage
- Glasfaserkabel bis in die Wohnung für Highspeed-Internet mit 1 GB/s.
- TV-Anschluss in allen Wohn-und Schlafräumen
- Großzügige Balkone und Terrassen
- Edelstahl-Balkongeländer mit Glas
- Wasch- und Trockenraum im UG
- Bezugsfreie Übergabe inkl. Außenanlagen
- Stellplatz je zzgl. 19.000,- €

Weiteres

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Für weitere Informationen, Fotos oder einen Besichtigungstermin bitten wir, das Kontaktformular vollständig auszufüllen und an uns zu übersenden.

069- 264 945 30
info@realcon-immobilien.de
www.realcon-immobilien.de

Link zur virtuellen Besichtigung einer Musterwohnung:
https://ogulo.de/tour/8457/tour/W1-EG/

Galerie

Adresse

Frankfurter Str. 3, 63263 Neu-Isenburg, Deutschland

https://www.immoticket24.de/api/
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