LUXUS PUR! Neubau Doppelhaushalte in TOP-Lage

Zum Verkauf

Wohnimmobilie: Doppelhaushälfte

30855 Langenhagen

Einbauküche Terrasse / Balkon Gäste-WC

495.000,00 € Kaufpreis
148,00 m² Wohnfläche
286,00 m² Grundstücksfläche

Daten

Immobilientyp Doppelhaushälfte
Kaufpreis 495.000,00 €
Provision 5.95% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Wohnfläche 148,00 m²
Grundstücksfläche 286,00 m²
Etagenanzahl 3
Zimmer 5
Badezimmer 2
Zustand Erstbezug
Ausstattung Luxus
Baujahr 2018
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Verbrauchsausweis
Primärenergieverbrauch 41,77 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Die luxuriöse Doppelhaushälfte in hervorragender Lage in Langenhagen wurde im März 2019 fertiggestellt und bietet Ihnen Wohnkomfort auf allerhöchster Ebene. Sie überzeugt durch eine wohl durchdachte Raumaufteilung mit großflächigen Räumen und besticht auch durch ihr modernes Design. Vom repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den imposanten Wohnbereich mit der exklusiven Einbauküche. Die offene Struktur in Verbindung mit den bodentiefen Fenster- und Türfronten sorgt für tollen Tageslichteinfall und verschafft ein edles Raumgefühl. Die edle Betondecke ist ein echter Blickfang und den Wunsch nach einem Kamin können Sie sich individuell erfüllen, da die baulichen Maßnahmen bereits durchgeführt wurden. Vom Wohnbereich haben Sie auch direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Für die großzügige Terrasse stehen Ihnen noch alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Das moderne Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Über die moderne Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier strahlt das stilvolle und moderne Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche einen hohen Wohlfühlfaktor aus und lädt zur Entspannung ein. Vier große Fenster sorgen für maximalen Tageslichteinfall. Ferner stehen Ihnen im Obergeschoss zwei großzügige Kinderzimmer als auch ein zusätzliches geräumiges Arbeitszimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss erwartet Sie mit dem großen Elternschlafzimmer ein weiteres Highlight. Durch die bodentiefen Türfronten gelangen Sie auf die große Dachterrasse, welcher Sie z. B. durch Bangkiraidielen Ihre persönliche Note verleihen können. Ein Badezimmer mit Dusche und WC als auch ein weiteres Gästezimmer verleihen dem Dachgeschoss ein unverwechselbares Ambiente. Direkt am Haus befindet sich die Garage, die durch einen angrenzenden Abstellraum weitere Staufläche zur individuellen Nutzung bietet.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in der beliebten Gemeinde Godshorn westlich der Stadt Langenhagen. Das Wohngebiet zeichnet sich nicht nur durch das hervorragende Nachbarschaftsverhältnis aus, sondern bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Bäckereien, Fleischereien und Discounter. Diese sind in wenigen Minuten sehr gut erreichbar. Ebenso ist die medizinische Versorgung durch die ansässigen Ärzte in ausreichender Zahl sichergestellt. Die umliegenden Kindertageseinrichtungen und Schulen bieten Ihren Kindern beste Betreuung. Auch das Freizeitangebot ist vielseitig und die Sportvereine laden zum aktiven Vereinsleben ein. Langenhagen liegt nördlich der Landeshauptstadt Hannover.

Ausstattung

Beim Neubau der Doppelhaushälfte wurde im gesamten Haus besonderer Wert auf die Verarbeitung exklusiver und langlebiger Materialien gelegt. Die Wohn-/ und Schlafräume sind mit hochwertigen und robusten Parkettböden ausgelegt. Alle Bäder sind mit Fenster ausgestattet und bieten maximalen Tageslicht-einfall. Die Flure, die Bäder als auch der gesamte Küchenbereich sind mit großflächigen Fliesen versehen, die nicht nur durch ihr perfekt aufeinander abgestimmtes Farbkonzept dem Haus einen edlen Glanz verleihen. Die moderne Betontreppe bietet hervorragenden Schallschutz. Zudem wurde bei den 3-fach verglasten Fenstern der Firma Veka im gesamten Haus auf absolute Premium-Qualität geachtet.

Weiteres

Besichtigungen werden nur nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung durchgeführt. Wir verzichten bewusst auf Gruppenbesichtigungen und führen Sie individuell durch das Haus. Rufen Sie uns einfach annum vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Galerie

PDF-Dateien

Adresse

30855 Langenhagen (Sie können die vollständige Adresse der Immobilie beim Anbieter anfragen.)

https://www.immoticket24.de/api/
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