Kursuite in der EUROPARESIDENZ in Bad Füssing

Zum Verkauf

Wohnimmobilie: Wohnung

Beethovenstraße 7, 94072 Bad Füssing, Deutschland

Einbauküche Terrasse / Balkon barrierefrei Personenaufzug

195.000,00 € Kaufpreis
51,00 m² Wohnfläche

Daten

Immobilientyp Wohnung
Kaufpreis 195.000,00 €
Wohnfläche 51,00 m²
Etagenanzahl 2
Zimmer 2
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Garage / Stellplatz Tiefgarage
Anzahl Garage / Stellplatz 1
Zustand Neuwertig
Ausstattung Gehoben
Baujahr 2004
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Bedarfsausweis
Primärenergiebedarf 98,80 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Die Kursuite wird über eine Vermietungsagentur an wechselnde Kurgäste vermietet. Eine Eigennutzung bis zu 21 Tage im Jahr ist möglich. Kurgäste haben jedoch Vorrang. Die großzügige Kursuite hat eine separate Küche und zählt zu den 4 größten Suiten im Haus mit insgesamt 96 Wohnungen. Da sie in der Nebensaison zu den gleichen Konditionen wie die kleineren Suiten vermietet wird, ist die sehr beliebt und hat eine hohe Belegung (2016: 295 Belegungstage und 2017: 267 Belegungstage ohne Eigennutzung)

Lage

Die Europaresidenz liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist nur 250 m von der Europatherme entfernt. Die Wohnung liegt nach Osten zur ruhigen Gartenseite. Im Haus gibt es eine Massagepraxis und ein Restaurant sowie einige Läden.

Ausstattung

Die Wohnung ist größtenteils mit hochwertigen Massivholzmöbeln der Fa Hülsta ausgestattet (siehe auch Exposé). Im Wohnzimmer gibt es ein Sofa, dass zu einer Liege umgewandelt werden kann (Liegefläche ca 140 x 200 cm). Das Schlafzimmer hat neben dem Doppelbett noch ein Korbsofa, das ebenfalls zu eine Bett umgewandelt werden kann, sodaß die Wohnung insgesamt 5 Schlafplätze bietet. In der Wohnung sind 2 Flachbildfernsehgeräte vorhanden.

Weiteres

Die Wohnung wird mit der vollständig ausgestatteten Küche (2 Plattenherd und Mikrowelle) und allem Inventar verkauft. Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil, das im Dachgeschoss liegt. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Der Kaufpreis läßt sich wie folgt aufteilen: 170.000 € für die Wohnung; 7.500 € für den Stellplatz in der Tiefgarage, 2.500 € für das Speicherabteil; 3.000 € für die Einbauküche und 12.000 € für die Möbel und das Inventar. Die Immobilie wird nur im Ganzen verkauft.

Galerie

Adresse

Beethovenstraße 7, 94072 Bad Füssing, Deutschland

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