Kleines Urlaubs- oder Wohnparadies in der schönen Main-Tauber-Ferienregion gefällig?

Zum Verkauf

Wohnimmobilie: Einfamilienhaus

Freudenbach 62, 97993 Creglingen, Deutschland

Einbauküche Terrasse / Balkon

56.900,00 € Kaufpreis
90,00 m² Wohnfläche
843,00 m² Grundstücksfläche

Daten

Immobilientyp Einfamilienhaus
Kaufpreis 56.900,00 €
Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Wohnfläche 90,00 m²
Grundstücksfläche 843,00 m²
Etagenanzahl 1
Zimmer 3
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Garage / Stellplatz Garage
Anzahl Garage / Stellplatz 3
Zustand Gepflegt
Ausstattung Einfach
Baujahr 1912
Heizungsart Ofenheizung
Befeuerungsart Holz
Energieausweis Bedarfsausweis
Primärenergiebedarf 359,16 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Klein aber fein steht dieses gemütliche freistehende Fachwerkhäuschen mit großem wunderschönen Garten in der Ortsmitte des Dorfes.

Ob Sie es als Feriendomizil zum Abschalten vom hektischen Alltag nutzen wollen, oder als Lebensmittelpunkt, beides ist gut denkbar,
Egal, ob die behagliche Ofenwärme im Winter, oder im Sommer ein direkter Gang in den schön angelegten Garten oder zum "Wohnwagendomizil", oder in das gegenüberliegende Freibad, dieses Anwesen hat viel zu bieten, vor allem Natürlickeit und Charme.

Nach Einritt ins Haus gelangt man in den Windfang des Hauses, im EG befindet sich ausserdem das gemütliche Wohn-/Esszimmer, ein Duschbad und die Küche.
Im Obergeschoß gelangt man zum Schlafzimmer und Kinder-/Gästezimmer. Durch die Abseiten bietet das Haus genügend Stauraum. Ein Keller gibt es nicht, aber im Garten einen großen Schuppen, der zusätzlich als Garage genutzt werden kann.

Lage

Der Ortsteil Creglingen-Freudenbach liegt in der landschaftlich reizvollen Main-Tauber-Region. Am Ort ist ein sehr gepflegtes Freibad, eine Volksbankfiliale, ein Kindergarten und eine Busanbindung, dessen Haltestelle in unmittelbarer Hausnähe ist (siehe Foto). Um das Dorf herrscht Natur pur, Wiesen, Felder, Wald, alles, was das Naturherz begehrt und ein aktives freundliches offenes Dorfleben.

Insgesamt beheimatet die Stadt Creglingen mit seinen Ortsteilen etwa 4.800 Einwohner. In der Innenstadt von Creglingen befindet sich sämtliche Versorgungsstruktur von Einkaufsmöglichkeiten, über Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, eine Altenpflegeeinrichtung und Tagesklinik.
Gut ausgebaute Wander- und Radwege,interessante historische Ziele in Rothenburg ob der Tauber (in ca. 20 km), Weikersheim (etwa 12 km) und Würzburg (in etwa 45 km) runden die touristische Bedeutung dieser Region ab. Wenn man von Creglingen kommend in Richtung Münster anreist, streift man die Herrgottskirche mit einem der weltberühmten Riemenschneideraltäre.
Bahnanschluß und Autobahnzubringer (A7 AB Creglingen oder Rothenburg) sind in etwas 20 km Entfernung erreichbar.

Ausstattung

Das Haus ist komplett eingerichtet, von der Einbauküche bis zum Wohnwagen im Garten, da die Eigentümer ins europäische Ausland aussiedeln.
Die Ausstattung ist einfach, aber gepflegt und komplett.

Weiteres

"Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.“

Galerie

PDF-Dateien

Adresse

Freudenbach 62, 97993 Creglingen, Deutschland

https://www.immoticket24.de/api/
Zur Werkzeugleiste springen