IDEAL für's Kapital !

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Adresse 66287 Quierschied Sie können die vollständige Adresse der Immobilie beim Anbieter anfragen.
Kaufpreis: 121.000,00 €
Wohnfläche: 62,00 m²
Zimmer 2

Allgemeine Informationen

Immobilientyp Erdgeschosswohnung
Wohnfläche 62,00 m²
Anzahl der Schlafzimmer 1
Anzahl der Badezimmer 1
Etagenanzahl 3
Zimmer 2
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Garage / Stellplatz Außenstellplatz
Anzahl Garage / Stellplatz 1
Zustand Gepflegt
Ausstattung Normal
Baujahr 1901
Heizungsart Ölheizung
Befeuerungsart Öl
Energieausweis Nicht erforderlich wegen Denkmalschutz
Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt

Beschreibung

Diese schöne und gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ehemaligen, denkmalgeschützten Bergwerksdirektion der Gemeinde Göttelborn, die im Jahr 1997 umfassend, hochwertig und modern saniert wurde.

Die Wohnung hat ca.62 m² und bietet:
Wohnzimmer,
Küche,
Schlafzimmer,
innenliegendes Duschbad

Die Wohnung ist mit Dielenboden ausgestattet, ausgenommen dem weiß gefliesten Badezimmer.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen haben wir weitgehend auf Innenaufnahmen verzichtet.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz; sowie ein Kellerraum.
Die Hausgemeinschaft besteht aus 11 Parteien.
Vermietet ist die Wohnung ist seit 01.06.2011. Die jährliche Kaltmiete beträgt: 4320,- €.
Die Rendite beträgt derzeit ca. 3,6 % und eignet sich somit auch als Kapitalanlage.

Lage

Göttelborn ist ein Ortsteil der Gemeinde Quierschied im Saarland und liegt zwölf Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Die Autobahn-Anschlussstellen A1 und A8 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Viele Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Ausstattung

Innenliegendes Duschbad
Dielenboden
Kellerabteil
Hausmeister
Satellitenfernsehen

Weiteres

Bitte beachten Sie!
Objektinformationen:
Die von uns gemachten Objektinformationen incl. Unterlagen und Pläne wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57 % inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien Spaniol erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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