Einzige Wohnung Hamburgs mit direktem Zugang zur Außenalster

Zum Verkauf

Wohnimmobilie: Erdgeschosswohnung

Harvestehuder Weg 48, 20149 Hamburg, Deutschland

Einbauküche Terrasse / Balkon Personenaufzug Gäste-WC

2.775.000,00 € Kaufpreis
129,00 m² Wohnfläche

Daten

Immobilientyp Erdgeschosswohnung
Kaufpreis 2.775.000,00 €
Wohnfläche 129,00 m²
Etagenanzahl 4
Zimmer 3
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Garage / Stellplatz Tiefgarage
Anzahl Garage / Stellplatz 1
Zustand Neuwertig
Ausstattung Luxus
Baujahr 1901
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Verbrauchsausweis
Primärenergieverbrauch 161,00 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Top ausgestattete 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einzigartigem Ambiente: Kombination von Altbau aus 1883 mit Neubau der 2000-er.
Parkett, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Videoüberwachung, und separatem Sicherheitsraum, hochwertige Fenster mit Spaltlüftung, Schallschutz- und Einbruchschutz-Verglasung, Marmorbad und zusätzliches Gäste-WC Philippe Starck, Wohnküche komplett, separater Waschraum für Waschmaschine + Trockner, Leerrohrverkabelung für Netzwerk, B&O etc., Kamineinbau möglich.
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 129 m²
sowie einer großzügigen Terrasse, direkt integriert in die Außenalsterparkanlage.

Lage

Einziges Wohnhaus AUF DER WASSERSEITE des Harvestehuder Wegs direkt neben dem Anglo German Club. Joggen Sie aus dem Garten ohne Straßenüberquerung direkt um die Außenalster oder zum Cliff!
Zu dem ca. 2.200 m² großen historischen Parkgrundstück der Villa kommt nach dem englischen Architekturkonzept
der 'geliehenen Gärten' die 2001 vom gleichen Gartenarchitekten konzipierte Alsterwiese zwischen Red Dog Café und Anglo German Club, so dass sich von der Terrasse zusätzlich zur Außenalster mitten in der Stadt auch noch über 5.000 m² Natur erschließen.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über eine Alarmanlage und Videoüberwachung. Die Deckenhöhe in der Wohnung beträgt ca. 3 Meter. Die Wohnung hat Fußbodenheizung und einen Parkettboden, im Bad Marmor und Granit, Gäste-WC Star Galaxy Granit. Bad mit Dusche, Badewanne und Bidet wie auch das Gäste-WC haben einen 'Sternenhimmel'. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt auch über Solarenergie. Das Haus hat eine Regenwasserrückgewinnung. Die ebenfalls videoüberwachte Tiefgarage verfügt über eine automatische Rampenheizung bei Schneefall und einen elektrischen Drehteller für die Autos.

Weiteres

Das Objekt wird hier provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten. Weitere Informationen erhalten Sie unter der Rufnummer 01 72 - 95 77 288. Alle Angaben und Abmessungen stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.

Galerie

Adresse

Harvestehuder Weg 48, 20149 Hamburg, Deutschland

Zur Werkzeugleiste springen