Kinderfreundliche Doppelhaushälfte Essen Vogelheim in absolut ruhiger Lage.

Zum Verkauf

Wohnimmobilie: Doppelhaushälfte

45329 Essen

Einbauküche Terrasse / Balkon Gäste-WC

240.000,00 € Kaufpreis
115,00 m² Wohnfläche
357,00 m² Grundstücksfläche

Daten

Immobilientyp Doppelhaushälfte
Kaufpreis 240.000,00 €
Wohnfläche 115,00 m²
Grundstücksfläche 357,00 m²
Etagenanzahl 2
Zimmer 5
Badezimmer 2
Schlafzimmer 2
Garage / Stellplatz Garage
Anzahl Garage / Stellplatz 2
Zustand Neuwertig
Ausstattung Normal
Baujahr 1983
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Bedarfsausweis
Primärenergiebedarf 158,00 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Kinderfreundliche sehr gepflegte Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage.

Die 115 qm Wohnfläche ist über 3 versetzt angeordnete Ebenen ( ähnlich Maisonette - jedoch sehr kinderfreundlich ) verteilt. Ein absolutes Highlight ist der sehr schön angelegte Garten, der bei einer Gesamtgrundstücksgröße von 357 mq nicht einsehbar ist. Das Haus verfügt über 2 separate Einzelgaragen direkt am Haus neben dem Eingang. Die hervorragende familienfreundliche Lage des Hauses unweit von 4 Kindergärten, 1 Grundschule und einer Gesamtschule ist besonders hervorzuheben.

Lage

Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage in einer Wohnhaussiedlung.
Unweit entfernt vom Haus befinden sich:
4 Kindergärten
1 Grundschule
1 Gesamtschule
Einkaufszentrum Allee Center
schnelle Anbindung zur Autobahn
Gute Anbindung ÖPNV

Es sind keine Störgeräusche auch außerhalb des Hauses wahrnehmbar.

Ausstattung

- sehr gepflegt
- teilweise Innendämmung
- moderne schöne Bäder
inkl. Gäste WC
- schöner Garten mit Gartenhaus und neuer ( nicht einsehbarer )Umzäunung
- schöne Aufteilung

Weiteres

Es werden 4,75 % des Kaufpreises Maklercourtage erhoben.

Verkauft wird die Immobilie durch:

DPGHausverwaltung Peter Grah

Christhauser Str. 30, 42897 Remscheid und
Hanielstr. 45, 45327 Essen

Gewerbeerlaubnis als Immobilienmakler nach § 34 c GewO erteilt durch die Stadt Remscheid. Zuständige IHK: Wuppertal, Solingen, Remscheid Adresse: Heinrich-Kamp-Platz 2, 42103 Wuppertal.

Besichtigungen momentan ausschließlich am Wochenende möglich.

Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns von 07:00 Uhr - 19:00 Uhr unter der Telefonnummer: 0201-36148814

Galerie

Adresse

45329 Essen (Sie können die vollständige Adresse der Immobilie beim Anbieter anfragen.)

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