Beschreibung

Das historische Gebäude wurde 1983 in 2 Doppelhaushälften umgebaut und immer wieder modernisiert. Die jetzt zur Vermietung anstehende romantische Doppelhaushälfte mit großzügigem Wohn- und Essbereich im EG, 3 Schlafzimmern im OG sowie 2 kleinen Räumen im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 161 Quadratmetern und hat zudem einen großzügigen Keller von 48 Quadratmetern.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Rolandstraße 11 in Wedel mit Eingang von der rückwärtigen Hörnstraße aus. In 60 Metern Entfernung ist eine Bushaltestelle mit Verbindung zum S-Bahnhof Wedel, der 800 Meter entfernt liegt. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und zwei Ärzte. Auch verschiedene Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Kino.

Ausstattung

Der Wohnzimmerbereich verfügt über einen Kaminofen. Die Küche ist einfach, aber voll ausgestattet. Es gibt keinen Balkon, aber ein bodentiefes 'french window'. Im Badezimmer gibt es eine Dusche, keine Badewanne. In 2025 wurde der Dielenboden neu abgezogen, das Gästebad neugestaltet und in den Obergeschossen ein neue Vinylboden verlegt.

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser.

Es besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz für € 60 anzumieten.

Weiteres

Wir vermieten nur an solvente Mieter, die die Miete und ihren Lebensunterhalt selbst bestreiten können.

PDF-Dateien

• Grundriss